Diese Immobilie zeichnet sich nicht nur durch ihre zentrale Lage, sondern auch durch ihre solide Bauweise und gute Ausstattung aus.
Mit zwei Schlafzimmern ist das Haus besonders gut für ein Paar oder eine Familie mit einem Kind geeignet. Es lässt sich jedoch durch einen geringfügigen Umbau ein zusätzliches Schlafzimmer im Erdgeschoss einrichten.
Das großzügige Kellergeschoss bietet neben einem praktischen Duschbad auch einen Hobbyraum sowie ein Gästezimmer. Dieser Bereich kann vielseitig genutzt werden und bietet zum Beispiel Jugendlichen einen eigenen Rückzugsort oder Raum für verschiedene Hobbys.
Das Erdgeschoss wurde um einen beheizten Wintergarten erweitert, der auch in den kühleren Monaten eine angenehme Atmosphäre zum Verweilen schafft.
Der Garten bietet mit einem Swimmingpool eine schöne Möglichkeit zur Entspannung und bietet sowohl Kindern als auch Erwachsenen Freude. Der Wintergarten sorgt das ganze Jahr über für eine angenehme Wohlfühlatmosphäre. Eine Infrarot-Sauna im Untergeschoss rundet den Komfort ab.
Der Garten selbst zeichnet sich durch einen artenreichen Baumbestand aus und ist damit ein wahres Paradies für Gartenliebhaber, die Natur in ihrer Vielfalt genießen möchten.
Eine besondere Praktikabilität bietet die geräumige Garage mit einer Länge von ca. 8,30 Metern. Hier finden nicht nur Ihr Fahrzeug, sondern auch Zweiräder, Gartengeräte und vieles mehr ausreichend Platz.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt, sodass sich dieses Haus in einem einwandfreien und modernen Zustand präsentiert.
Besonders erwähnenswert ist die Photovoltaikanlage, die 2023 installiert wurde und seitdem eine effiziente Stromversorgung ermöglicht. Die Anlage versorgt einen Haushalt, der aus drei Personen besteht, zum größten Teil mit eigens produziertem Strom (ca. 2.100 kWh jährlich). Darüber hinaus wird überschüssiger Strom in Höhe von etwa 6.500 kWh ins öffentliche Stromnetz eingespeist. Ein großer Vorteil ist es, dass auch eine großzügige Speicherbatterie vorhanden ist, um auch in bewölkten Phasenb noch vom gespeicherten Strom profitieren zu können.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort einen persönlichen Eindruck zu vermitteln. Für die Terminvereinbarung und Ihre weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
