Sind Sie auf der Suche nach einem eigenen Zuhause in Leverkusen-Schlebusch – für sich als Paar oder für Ihre kleine Familie?
Dann könnte dieses charmante Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein.
Die Immobilie befindet sich in der denkmalgeschützten Siedlung „Heidehöhe“ – einem liebevoll erhaltenen Wohnquartier mit historischem Flair und gewachsenem nachbarschaftlichen Umfeld. Hier wohnen Sie ruhig, grün und familienfreundlich – und zugleich zentrumsnah.
Das Haus eignet sich ideal als erste eigene Immobilie zum Vermögensaufbau, als Kapitalanlage zur Vermietung oder als behagliches Zuhause für eine kleine Familie. Die Siedlung ist besonders beliebt bei jungen Familien – mit kurzen Wegen, Spielplätzen in der Nähe und einer gewachsenen, freundlichen Nachbarschaft.
Im Jahr 2000 wurde das gesamte Siedlungsensemble umfangreich saniert. Im Zuge dessen wurden an diesem Objekt alle wesentlichen Gebäudebestandteile modernisiert:
✔ neue Dacheindeckung
✔ sanierte Fassade
✔ hochwertige Holzfenster mit Doppelverglasung
✔ Gas-Zentralheizung mit neuen Heizkörpern
✔ vollständig erneuerte Elektroinstallation
Diese solide Grundlage macht die Budgetplanung für Käufer besonders transparent – größere Sanierungskosten sind nicht zu erwarten. Somit eignet sich die Immobilie hervorragend für Käufer mit festem Budget, die auf Sicherheit und Werterhalt setzen.
Highlights auf einen Blick:
Denkmalgeschützte Siedlung mit besonderem Flair
2 -3 Schlafzimmer, gut geschnittener Grundriss
Terrasse, aber kein Garten – pflegeleicht und unkompliziert
PKW-Stellplatz gegenüber vom Haus
Split-Klimagerät (beheizen oder kühlen) im EG
Ideal für Paare oder kleine Familien mit langfristigem Wohnwunsch
Fazit:
Ein gepflegtes und überschaubares Haus in ruhiger, familienfreundlicher Lage – mit historischem Charme und solider Substanz. Perfekt für alle, die bodenständig investieren und sich den Traum vom eigenen Zuhause erfüllen möchten.
