Wenn Sie auf der Suche nach einem Zuhause sind, in dem Ihre Familie sich langfristig niederlassen kann, dann könnte dieses Einfamilienhaus genau das Richtige für Sie sein. Es hat bereits einer Familie mit mehreren Kindern viel Raum geboten und sich als idealer Ort für gemeinsames Leben und Wachsen erwiesen.
In ruhiger, aber dennoch gut angebundener Lage, nur wenige Minuten vom Zentrum der Gemeinde Kall entfernt, erwartet Sie dieses charmante Haus in einer etablierten Wohngegend. Eine gute Kombination aus Ruhe und Erreichbarkeit.
Das solide Gebäude fügt sich harmonisch in das Hanggrundstück ein und bietet auf drei Wohnebenen eine gute Raumaufteilung für eine größere Familie.
Im Kellergeschoss finden Sie einen großzügigen Hobbybereich der direkten Zugang zum Garten bietet. Dieser Bereich eignet sich hervorragend für Freizeitaktivitäten oder Feierlichkeiten. Der separate Wellnessbereich mit Sauna und Dusche ist der ideale Ort, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem gepflegten Zustand, weist jedoch einen gewissen Modernisierungsbedarf auf, den Sie nach Ihren eigenen Vorstellungen angehen können. Durch entsprechende Maßnahmen könnte der energetische Zustand verbessert und der langfristige Werterhalt gesichert werden.
Das Erdgeschoss begeistert mit einer geräumigen Küche und einem offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die Sonnenterrasse, die an das Haus anschließt. Ein besonderes Highlight ist der Anbau mit Kaminofen, der sich perfekt als gemütliche Winterstube eignet – ein idealer Rückzugsort, um die kalten Wintertage in der Eifel zu genießen.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort einen persönlichen Eindruck zu vermitteln. Für die Terminvereinbarung und Ihre weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
