Mit diesem Objekt sprechen wir insbesondere Kapitalanleger an.
Es handelt sich hierbei um ein klassisches Zweifamilienwohnhaus. Die Immobilie wird verkauft, weil die Eigentümerin ihren Wohnsitz nach Süddeutschland verlegt hat und nicht mehr in die Eifel zurückkehren wird.
Die beiden Mietverhältnisse bestehen über 14 Jahre, verständlicherweise sollten diese auch vom Verkäufer übernommen werden. Die Mieter pflegen das Objekt wie ihr Eigentum, es gibt keinerlei Beanstandungen. Im Sinne aller Beteiligten suchen wir einen Käufer, der das gute Miteinander auch so fortführen möchte.
Die Wohnung im Erdgeschoss ist an eine Familie mit 3 noch jüngeren Kindern vermietet und die Wohnung im OG an ein älteres Ehepaar. Nach Möglichkeit sollte die Familie, solange sie mit der Wohnungsgröße zurechtkommt, dort wohnen dürfen.
Aufgrund der sehr guten ruhigen und zentralen Lage könnte dieses Haus auch sehr interessant für Erwerber sein, die dieses Objekt vielleicht später als Altersruhesitz nutzen möchten.
Zum Objekt kurz: Die Immobilie wurde seit 2008 laufend modernisiert, eine Auflistung der Maßnahmen, können Sie dem Exposé unter dem Punkt Ausstattung entnehmen.
Sollten wir mit unseren Informationen Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne mit uns einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren. So erhalten Sie einen Eindruck von der Immobilie und können sich von dem Zuschnitt der Wohnungen und der guten Substanz des Hauses selbst ein Bild machen.
Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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