Suchen Sie ein Ferienhaus für sich und Ihre Familie, das gleichzeitig Platz für Gäste bietet? Dann könnte diese Immobilie genau das Richtige für Sie sein. Ob als Zweitwohnsitz oder dauerhafter Wohnsitz – dieses Haus bietet beide Optionen. Es besteht aus einer großzügigen Wohnung im Erdgeschoss und einer Einliegerwohnung mit Terrasse im Souterrain. Zusätzlich gibt es ein separat zugängliches Gästezimmer, das mit einer eigenen Dusche und WC ausgestattet ist. Dieses Gästezimmer eignet sich auch hervorragend zur Vermietung an Feriengäste.
Der besondere Baustil des Hauses, eine Mischung aus Vollholz (Obergeschoss) und Massivbauweise (Untergeschoss), verleiht der Immobilie den Charakter eines Ferienhauses. Dennoch ist das Haus uneingeschränkt als solides Einfamilienhaus zur dauerhaften Bewohnung zu bezeichnen und wurde in der Vergangenheit auch in dieser Form genutzt. Das Haus ist insgesamt sehr solide gebaut und gut durchdacht. Besonders vorteilhaft ist der Energiemix aus erneuerbaren Energien (Split-Klimageräte), Öl-Heizung und Kaminofen. Denn hierdurch sind sie bestens auf das „Heizungsgesetz“ vorbereitet und sehr flexibel in der Wahl Ihrer Heizmethode. gerüstet sind und zudem flexible Heizungsmöglichkeiten haben. Die Grundkonstruktion für eine PV-Anlage wurde bereits vorbereitet.
Abgerundet wird das Angebot von einer Doppelgarage, die diesen Namen wahrhaft verdient hat. Dieses Bauwerk ist nicht nur großzügig und massiv gebaut, sondern bietet neben der geräumigen Grundfläche auch Platz im Dachgeschoss und einen kleinen „Weinkeller“. Ausgestattet mit Fenstern zur Tagesbelichtung sowie Frisch- und Abwasseranschlüssen, Elektroverkabelung und einem Starkstromanschluss, ist die Garage ein absoluter Mehrwert. Hier können Sie nicht nur Ihre Fahrzeuge unterbringen, sondern auch „heimwerken“, basteln, musizieren, feiern oder Ihre Hobbys nach Belieben ausüben. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung einfach selbst inspirieren.
Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, freuen wir uns darauf, Ihnen bei einer Besichtigung vor Ort einen persönlichen Eindruck zu vermitteln. Für die Terminvereinbarung und Ihre weiteren Fragen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung.
