Hinweis: dieses Objekt ist RESERVIERT !!!
Sie suchen eine moderne und großzügige Immobilie für Ihre Familie in ruhiger und doch zentraler Lage, dann dürfen wir Ihnen dieses Einfamilienhaus vorstellen.
Das massiv errichtete Einfamilienhaus wurde 2006 erbaut und verfügt somit über allerlei Annehmlichkeiten, die man sich als junge Familie wünscht.
So ist das Erdgeschoss offen und großzügig gestaltet. Ein Holzkamin steht für gemütliche Abende ebenfalls bereit. Die im Obergeschoss gelegenen Kinderzimmer haben eine Wohnfläche von 19,68qm und 25,20qm. Alle Räume inklusive dem Kellergeschoss sind vollständig gefliest.
Weiterhin liegen die Deckenhöhen in allen Etagen deutlich über den für Einfamilienhäuser vorgesehenen Standardmaßen. Ebenso ist im gesamten Objekt Fußbodenheizung verlegt und eine neue Gas-Heizung in 2022 eingebaut worden. Warmwasser kann über eine Solaranlage erzeugt werden.
Sie sehen, dies sind nur einige der Annehmlichkeiten, die diese Immobilie für Sie bereit hält. Weitere Details zur Immobilie können Sie dem Punkt "Ausstattung" entnehmen und werden beim persönlichen Besichtigungstermin erläutert.
Der nach Süd-West ausgerichtete Garten bietet ausreichend Platz zum entspannen. Ein kleiner Teich, ein Gewächshaus und ein Gartenhaus runden den Garten ab.
Die Terrasse ist mit Holzdielen verlegt und sanierungsbedürftig. Sie muss vom neuen Eigentümer erneuert werden. Die jetzigen Eigentümer haben bewusst keine Investition getätigt, damit diese direkt nach Vorstellungen des neuen Eigentümers umgesetzt werden kann.
Die Holzrahmen der doppelverglasten Fenster müssten einen neuen Anstrich bekommen, da diese im Laufe der Zeit witterungsbedingt porös geworden sind.
Beide Punkte wurden bereits in der Preisfindung berücksichtigt.
Die Immobilie verfügt über eine Garage mit Zugang zum Garten und drei PKW-Stellplätzen. Von der Straßenfront erreichen Sie durch ein Gartentörchen ebenfalls den Gartenbereich.
Wenn wir Ihr Interesse für diese moderne Immobilie mit vielen Annehmlichkeiten geweckt haben, so vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf.
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