Nach der Hochwasserkatastrophe, von der leider viele sehr hart getroffen wurden, muss es weitergehen und es wird auch weitergehen! An dieser Stelle gilt auch unser Dank für die unermüdliche Hilfe, die von so vielen ehrenamtlichen Helfern übernommen wurde. Einige Betroffene haben leider nicht mehr die Kraft, ihr geliebtes Zuhause wieder aufzubauen. Ihnen fehlen vielleicht die finanziellen Mittel oder sie möchten aus den unterschiedlichsten Gründen diese Aufgabe nicht mehr übernehmen. Jetzt sind alle die gefragt, die jung und dynamisch sind und positiv die Zukunft sehen und planen. Dieses Haus, unmittelbar an der Erft gelegen - eigentlich eine traumhafte Lage – wurde voll vom Hochwasser getroffen. Bei der Immobilie handelt es sich um Wohneigentum von zwei völlig voneinander unabhängigen Häusern. Unser Angebot bezieht sich auf das hintere Anwesen bestehend aus einem Wohnhaus und einem separaten kleineren Anbau der als Ferienwohnung, Gästehaus genutzt werden könnte. Je nach Bedarf könnte dieser Bereich auch in das Haupthaus integriert werden. Der hintere ebenerdige Wohnbereich ist 115 m² groß und dürfte insbesondere Senioren ansprechen. Sie besteht aus Küche, großem Wohnbereich, Elternschlaf- und 2 Kinder- bzw. Gästezimmer, Bad, Diele, Flur und Terrasse. Eine kleine Sauna, Loggia und Terrasse gehören ebenso dazu. Dem Gebäudetrakt wurde ein schöner Gartenbereich zur alleinigen Nutzung zugeordnet. Der Anbau ca. 65 m² groß besteht aus im EG: Koch- und Wohnbereich, in der Zwischenetage sind Bad und WC, im Obergeschoss Elternschlafzimmer mit kleinem Gästezimmer. Abrechnungsmäßig sind die beiden Einheiten unabhängig, d. h. jede Wohnung hat eine eigene Heizungsanlage und separate Stromversorgung. In beiden Wohnungen wurden umfangreiche Arbeiten vorgenommen. Die Hauptgewerke wie Heizungsanlage und Stromversorgung wurden komplett erneuert. Jetzt geht es nur noch um die Fertigstellung des Innenausbaus, der aber auch schon weit fortgeschritten ist. Es wurde bewusst noch nicht die Endfertigstellung zu machen, um so dem Käufer die Möglichkeit zu bieten, selbst den Endausbau nach seinen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten. Dies wurde bei der Kaufpreisfestsetzung entsprechend berücksichtigt. Denkbar ist aber auch, dass dies noch verkäuferseitig gemacht wird, dann m Die Immobilie könnte kurzfristig übernommen werden. Vor Ort können wir gerne weitere Details erörtern. Sollte unser Angebot Ihr Interesse gefunden haben, können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin abstimmen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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