Das 1931 errichtete freistehende, vollunterkellerte Einfamilienwohnhaus befindet sich in einem größtenteils modernisierten Zustand. Die Ausführungen erfolgten zwar nicht einheitlich, im Laufe der Jahrzehnte wurden aber immer mal wieder welche vorgenommen. So wurde 2021 eine neue Gasheizungsanlage eingebaut und davor erhielt die Seite zum Garten ein Fenster mit Ausgang zur Terrasse. Unter anderem wurde der Keller isoliert, die Elektro- und Sanitärinstallation sowie die Rollladen erneuert. Die Raumaufteilung ist wie folgt: im Erdgeschoss befinden sich die Küche, Wohnzimmer, ein kleines Büro und ein Bad, sowie im Obergeschoss 3 Schlafzimmer und ein weiteres Bad. Die Besonderheit beim Verkauf des Hauses ist, dass der Verkäufer das Haus auf Rentenbasis verkauft. Das heißt er erhält ein lebenslanges Wohnrecht. Dafür leistet der Käufer eine Sofortzahlung in Höhe von 55.000,00 € und zahlt dann mtl. bis zum Ableben eine Leibrente in Höhe von 450,00 €. Dementsprechend erfolgte die Kaufpreisfestlegung. Die laufenden Kosten (übliche Nebenkosten) werden verkäuferseitig weiterhin übernommen. Der Verkäufer möchte auch im eigenen Interesse auf seine Kosten in 2022 das Bad im EG senioren- bzw. behindertengerecht modernisieren, eine Terrasse zum Garten hin anlegen und den massiven Anbau vor der Garage verputzen lassen. Das Objekt hat eine ruhige Lage, das Grundstück ist eingefriedet und als Ziergarten angelegt.
Sollte diese Immobilie Ihr Interesse gefunden haben, können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Auch für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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