Nach der Hochwasserkatastrophe, von der leider viele sehr hart getroffen wurden, muss es weitergehen und es wird auch weitergehen! An dieser Stelle gilt auch unser Dank für die unermüdliche Hilfe, die von so vielen ehrenamtlichen Helfern übernommen wurde. Einige Betroffene haben leider nicht mehr die Kraft, ihr geliebtes Zuhause wieder aufzubauen. Ihnen fehlen vielleicht die finanziellen Mittel oder sie möchten aus den unterschiedlichsten Gründen diese Aufgabe nicht mehr übernehmen. Jetzt sind alle die gefragt, die jung und dynamisch sind und positiv ihre Zukunft sehen und planen. Dieses Haus wurde, weil es unweit vom Kurpark entfernt liegt - eigentlich eine traumhafte Lage - voll vom Hochwasser der Urft getroffen. Dies war besonders schlimm, weil die Immobilie vor wenigen Jahren kernsaniert und sehr aufwendig modernisiert wurde. Gerade im Elektrobereich wurden hochwertige Investitionen vorgenommen. Das Wasser hat den kompletten Kellerbereich und bis zur Höhe von ca. 1,20 Meter das Erdgeschoss geflutet. Dadurch sind Schäden an der Heizungsanlage und an den im Keller installierten Elektroeinrichtungen aufgetreten. Kurz nach der Flut wurde der gesamte betroffene Bereich bereits gründlich gereinigt. Aufgrund der guten Bausubstanz, insbesondere in dem Bruchsteinkeller der ca. 1931 errichteten Doppelhaushälfte, konnte das Wasser dem Haus wenig anhaben. Die Wände im Erdgeschoss wurden mit Gipskartonplatten versehen. Dies hat jetzt den großen Vorteil, dass diese problemlos erneuert werden können. Durch die Entsorgung der Platten mit dem ersichtlichen Schimmel dürften die Flutschäden behoben sein. Wie Sie aus den beigefügten Plänen ersehen können wurde das Haus bereits vom Vorbesitzer umgebaut, so dass es heute sehr gut für eine größere Familie geeignet ist. Das Oberschoss wurde vom Hochwasser überhaupt nicht betroffen und befindet sich in einem sehr guten zeitgemäßen Zustand. Inwieweit die Heizungsanlage erneuert werden muss, müssen Fachleute entscheiden. Aus diesem Grunde wurde auch kein Energieausweis erstellt, weil Keller- und Erdgeschoss total saniert werden müssen. Bei der Kaufpreisfestsetzung haben wir den Sanierungs- bzw. Modernisierungsbedarf entsprechend berücksichtigt. Die Immobilie könnte kurzfristig übernommen werden. Sollte unser Angebot Ihr Interesse gefunden haben, können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin abstimmen. Vor Ort können wir mit Ihnen weitere Details besprechen.
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