Das 114 m² große Grundstück befindet sich in Hellenthal, Auf der Schanz, gegenüber einer Sporthalle.
Auf dem Grundstück steht ein kleines, leerstehendes Trafohäuschen, das jedoch nicht mehr genutzt wird und ursprünglich einem nicht mehr vorhanden Sägewerk diente.
Der Trafo wurde vom Energieversorger entfernt. Es sind keine Rückstände von Trafoöl vorhanden.(lt. Gutachten)
Es liegt ein Schadstoffgutachten für das Trafohäuschen vor (ein alter Bodenanstrich wurde mit einer PCB-haltigen Farbe gestrichen und die bituminöse Abdichtung muss fachgerecht entsorgt werden, Kosten ca. 5.000 € - 7.000 €, lt. Gutachter). Der Gutachter hat empfohlen, das Trafohäuschen abzureißen, da nicht sicher garantiert werden kann, dass
nach einer Sanierung auch alle Schadstoffe langfristig entfernt werden können.
Für das Grundstück gibt es keinen Bebauungsplan. Es ist nach den Regeln der NRW-Bauordnung (Anpassung an die Umgebungsbebauung) bebaubar. Bauvorhaben sind mit dem Bauaufsichtsamt Euskirchen durch Bauvoranfrage abzuklären.
Sollten wir Ihr Interesse an diesem interessanten Angebot geweckt haben, können wir Ihnen gerne weitere Informationen zukommen lassen.



