Bei diesem Objekt lassen wir Bilder sprechen! Wie Sie diesen entnehmen können, bieten wir Ihnen hier ein sehr gepflegtes, großzügiges Wohnhaus an, welches nach der üblichen Renovierung sofort genutzt werden kann. Das 1949 massiv gebaute Wohnhaus wurde in mehreren Bauabschnitten modernisiert: 1991 wurde der Ausbau des Dachgeschosses vorgenommen und das Haus mit isolierverglasten Fenstern ausgestattet. Das Dach wurde 1994 erneuert und die Fassade erhielt 1997 einen Wärmedämmputz. Ganz neu ist die komplette Heizungsanlage, die 2021 auf eine Beheizung durch eine Luft-/Wärmepumpe umgestellt wurde.
Raumaufteilung im EG:
Küche, Ess- und Wohnzimmer, Damenzimmer, G-WC mit Duschbad und Flur.
Obergeschoss:
Kinderetage mit Wohndiele, 3 Schlafzimmer, Spielzimmer und Bad .
Dachgeschoss:
Dort befindet sich ein großzügiges Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer, sowie ein kleines Büro.
Selbstverständlich können die Zimmer auch jeder anderen Nutzung zugeordnet wer-den. Die vielen Zimmer bieten einer Familie mit mehreren Kindern ausreichend Platz. Das Haus ist teilunterkellert mit 3 Nutzräumen, einer größeren Garage, der Carport vor dem Eingangsbereich runden das perfekte Angebot ab. Das überwiegende Hanggrundstück ist eine richtige Abenteuerwiese für Kinder und lädt zum Tollen und Spielen ein, dass können Sie alles von der zur Ruhe einladender Terrasse beobachten. Diese liegt idyllisch "über" dem kleinen Bachlauf, der viele allerdings nicht in guter Erinnerung behalten werden. Das angebotene Haus wurde nur im Kellerbereich durch Grundwasser geringfügig betroffen. Etwas stärker beeinträchtigt wurde die Terrasse, ein Teil der Bodenplatte und evtl. die Mauer zum Hang sollte überarbeitet werden. Dies wurde bei der Kaufpreisfestsetzung berücksichtigt, Von daher wäre es gut, wenn es vielleicht innerhalb der Familie Bauhandwerker gibt, die sich diesen Arbeiten annehmen könnten. Wenn wir mit dieser Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Auch für weitere Fragen stehen wir Ihnen selbstverständlich zur Verfügung. Wir freuen uns von Ihnen zu hören!
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