Hier bieten wir Ihnen ein Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung an, welches 1951 als EFH mit einer im EG integrierten Poststelle in Massivbauweise erbaut wurde. In den 90er Jahren wurde die Poststelle zum Wohnbereich umgebaut, welche bis 2009 als Büroräume und ab 2014 als Wohnung mit Bad genutzt wurde. Zu der ab 2009 neugeschaffenen Wohnung im OG besteht ein separater Zugang über eine außenliegende Stahltreppe. 2013 wurde das Dachgeschoss ebenfalls zu Wohnzwecken ausgebaut. Wie Sie den Bildern entnehmen können, befinden sich alle Wohnungen in einem zeitgemäßen Zustand. In absehbarer Zeit müsste lediglich die Ölheizungsanlage modernisiert werden, ein Erdgasanschluss befindet sich schon im Objekt. Eine wesentliche energetische Verbesserung wurde dadurch erzielt, dass die Innenhofseite und der Giebel zum Garten hin einen Wärmedämmputz erhielt. 1960 wurde neben dem Wohnhaus ein freistehendes Stallgebäude mit Dachboden in Massivbauweise errichtet. Je nach Investitionsbereitschaft oder Bedarf könnte dieser Bereich auch noch zu Wohnzwecken umgebaut werden. Der Raum zwischen Wohngebäude und Stall ist überdacht. An dieses Gebäude wurde noch eine Garage sowie ein Carport angebaut. Im hinteren Gartenbereich befinden sich noch befestigte Stellplätze. Das Objekt ist derzeit komplett vermietet und wird aus diesem Grunde als Kapitalanlage angeboten. Inwieweit das Anwesen später evtl. für den Eigenbedarf genutzt wird, obliegt dem Erwerber. Sollte dieses Anwesen mit den vielfältigen Möglichkeiten Ihr Interesse geweckt haben, können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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