Wenn Sie besondere Ansprüche an Ihr neues Zuhause stellen und finanziell unabhängig sind, könnte dieses sehr gepflegte und etwas anders gebaute Architektenhaus Ihren Vorstellungen entsprechen. Der Architekt hat in Abstimmung mit dem Verkäufer bei der Errichtung der Villa diese mit großem Können und ideenreich der herrlichen Lage des Grundstückes angepasst. So entstand im Erdgeschoss ein großer offener Wohnbereich, der geprägt wird durch die Galerie mit Blick ins Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich eine großzügige Diele, Küche mit Hauswirtschaftsbereich, Ess- und Hauptaufenthaltsbereich. Des Weiteren der Ruhebereich mit Bibliothek, ein Gästezimmertrakt mit Dusche. Die repräsentative Treppe zum Untergeschoss prägt mit der Galerie den Innenraum des Erdgeschosses. Sowohl das Untergeschoss mit Kaminzimmer, eingerichtet als Biedermeierzimmer als auch das große Wohnzimmer mit Ausgang zum Garten bieten eine ganz besondere Atmosphäre. In dem Nebentrakt befindet sich der Kinderbereich mit Kinderzimmer und eigenem Bad. Im verbleibenden Teil sind die Vorratsräume mit speziellem Weinkeller und die Heizungsanlage untergebracht. Im Obergeschoss befindet sich das großzügige Elternschlafzimmer mit Ankleidezimmer und Bad. Wie aus den beigefügten Bildern ersichtlich, befindet sich im Obergeschoss zusätzlich noch ein großer abgeschlossener Dachgarten, der für Hobby- und Freizeitaktivitäten genutzt wurde. Auf der anderen Seite des Obergeschosses bietet die Loggia mit dem herrlichen Panoramablick über Kall eine Oase der Ruhe. Ruhe und Erholung finden Sie auch auf der uneinsehbaren Terrasse. Durch die im Kaufpreis enthaltene Solaranlage ist das Haus energiemäßig sehr gut aufgestellt. Es kann je nach Sonnenleistung mit einem mtl. Überschuss von ca. 600,00 € gerechnet werden, mit dem der Energiebedarf des Hauses weitgehendst abgedeckt wird. Der Innenbereich wurde mit 2 neuwertigen Klimaanlagen ausgestattet, so dass das Raumklima immer den individuellen Ansprüchen angepasst werden kann. Aufgrund der Bauweise wurden sinnvollerweise viele hochwertige Einbauschränke im Haus auf allen Ebenen eingebaut, die selbstverständlich ebenfalls alle im Kaufpreis enthalten sind. Unser Angebot wird abgerundet durch eine große Doppelgarage und ein massiv errichtetes Garten- und Gerätehaus. Die absolut ruhige Lage und das intakte Umfeld mit einer sehr guten Situierung dürften auch Ihren Vorstellungen entsprechen. Wenn wir Ihre Neugierde geweckt haben, können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren. Über Ihren Anruf freuen wir uns.
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