Wir laden Sie herzlich ein, dieses Haus der besonderen Klasse zu besichtigen und bei Gefallen auch zu kaufen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein „Wirtz-Haus“, was allen Eifelern und auch darüber hinaus ein Begriff ist. Ursprünglich war es ein in den Hang gebautes Einfamilienhaus, welches aber 1998 aufgestockt wurde und somit eine weitere vollständige Wohnetage entstand. Das Haus wurde so konzipiert, dass im Erdgeschoss eine Einliegerwohnung ist, bestehend aus Küche, Diele, Bad sowie Wohn- und Schlafzimmer. In den hinteren im Erdreich befindlichen Räumen befinden sich Heizung und Tank- und Abstellraum. Die nächste Ebene ist, bedingt durch die Hanglage auch komplett als Erdgeschosswohnung zu sehen, bestehend aus Küche, Flur, Bad, WC, Büro, Schlafzimmer und großer Wohn-/Essbereich und einem sehr schönen großzügigen Wintergarten. Von diesem erreichen Sie die relativ große Terrasse und können von dort den hinteren Bereich des Gartens erreichen, der als Nutz- und Ziergarten dient. Zur Südseite hat man auch noch die Möglichkeit, den Balkon zu nutzen, der Ihnen einen einzigartigen Panoramablick über Kall bietet. Zu dem Bad auf dieser Etage muss angemerkt werden, dass es aufgrund eines Rohrbruches nicht dem sehr guten Standard des Hauses entspricht. Da eventuell der Erwerber sowieso das Bad vielleicht umgestalten möchte, wurde auf die Wiederherstellung der teilweise entfernten Fliesen verzichtet. Dies wurde aber bei der Kaufpreisfestlegung berücksichtigt. In dem später aufgestockten Dachgeschoss befindet sich noch 1 weiteres Schlafzimmer, Bad und Flur und ein großer Wohnbereich mit Balkon. Das Haus hat eine absolut ruhige Lage mit einem sehr intakten Umfeld und Situierung. Sollten wir Ihre Neugierde geweckt haben, können Sie gerne mit uns einen Besichtigungstermin vereinbaren.
Kauf
