Das Objekt wurde erst im Jahr 2018 von dem jetzt plötzlich verstorbenen Eigentümer erworben. Er war fast fertig mit den Modernisierungsmaßnahmen, lediglich einige Restarbeiten müssen noch fertigt gestellt werden und das Bad im Keller müsste noch erneuert werden. Ansonsten befindet sich das Haus in einem sofort bezugsfertigen Zustand. Komplett erneuert wurden die Fenster mit elektrischen Rollläden, die Haustür, das Bad und das Gäste-WC, größtenteils der Elektrizitäts- und Sanitärbereich. Die Raumaufteilung im Erdgeschoss: Kochküche, Wohn- und Esszimmer, Schlafzimmer, Bad, Gäste-WC, Flur und Garderobe. Im Untergeschoss befinden sich 2 Kinderzimmer, Werkstatt, Hobby- und Heizungsraum. Die Heizungsanlage ist von 2003, sowohl der Heizkessel wie auch die Messwerte sind sehr gut. Aufgrund der eingetretenen Situation muss die neue, hochwertige, kaum benutzte Einbauküche übernommen werden .Diese wurde bereits in den Kaufpreis eingerechnet. Von der Küche und evtl. weiter übernommenen Möbeln ist keine Grunderwerbssteuer zu zahlen. Weitere neue Möbel (im Schlaf- und Wohnzimmer) könnten ebenfalls übernommen werden, hier besteht aber kein Muss und diese sind auch nicht im Kaufpreis enthalten. Sollte die Beschreibung der Immobilie Ihr Interesse geweckt haben, können wir mit Ihnen gerne kurzfristig einen Besichtigungstermin vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören und stehen Ihnen für eventuelle Fragen gerne zur Verfügung.
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