Eine Familie mit Kindern wird sich in diesem Anwesen sehr wohlfühlen. Der großzügige Wohnbereich und insbesondere der traumhafte Garten wird alle begeistern. Für größere Schulkinder ist die Lage perfekt, weil sie neben der guten Busverbindung auch mit dem Fahrrad zur Schule fahren können. Der Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe, er ist ca. 500 Meter entfernt. Das ursprünglich 1950 errichtete Wohnhaus wurde in den 60er Jahren durch Anbaute erweitert und in den beiden letzten Jahrzehnte immer wieder modernisiert. Die Raumaufteilung ist sehr funktionell, im Erdgeschoss befinden sich Küche mit Wohn-Essbereich, 3 weitere Zimmer die als Schlafzimmer bzw. Büro genutzt wurden sowie ein Duschbad. Aufgrund der Größe des Hauses befand sich früher im Obergeschoss eine weitere Wohnung, daher sind dort noch die Küchenanschlüsse vorhanden. Die Wohnung besteht aus einem großen Elternschlafzimmer, einem weiteren Schlafzimmer, großer Wohndiele (Kinderspielbereich) und Wannenbad. Die Abendsonne können Sie sehr gut auf der großen, ruhig gelegenen Dachterrasse genießen. Das Haus ist teilunterkellert mit Waschküche, Abstellraum und Öllager. Bei Umstellung der Heizung auf Gas, was mittelfristig sinnvoll ist, stände der Tankraum als weiterer Kellerraum zur Verfügung. Die Kosten für die Umstellung der Heizungsanlage wurde bereits bei der Kaufpreisfestsetzung berücksichtigt. Sehr vorteilhaft auch die große Doppelgarage mit 3 weiteren Stellplätzen. Sollte Ihnen das angebotene Grundstück nicht ausreichen, können Sie die angrenzende Parzelle mit der Zuwegung vom Amselweg miterwerben. Das Grundstück ist ca. 650 m² groß und kostet 30.000,00 Euro. Auf Wunsch kann die Immobilie kurzfristig übernommen werden. Sollte unsere Beschreibung des schönen Anwesens Sie neugierig gemacht haben, können wir gerne einen Termin für eine Innenbesichtigung vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Kauf
