Das Haus besteht aus 3 abgeschlossenen kleineren Wohnungen, die bisher vermietet wurden. Da jetzt die Erdgeschoss - Wohnung frei geworden ist, nehmen die Eigentümer die Möglichkeit wahr, die Immobilie zu veräußern. Somit könnte das Haus sowohl für Eigennutzer interessant sein oder auch weiter als Kapitalanleger genutzt werden. Die Hauptgewerke wie Dach, Heizung und Fenster wurden bereits modernisiert bzw. erneuert und entsprechen dem heutigen Standard. Die Substanz des Hauses ist sehr gut, lediglich die Bäder, Fußböden und Türen sind nicht mehr zeitgemäß, jedoch voll funktionstüchtig. Bei der Kaufpreisfestsetzung wurden die möglichen Modernisierungs- und Umbaukosten berücksichtigt. Die Größe des Hauses bietet natürlich auch Wohnraum für eine größere Familie, je nach Wohnbedarf müsste dann Eigenbedarf bei den Mietern angemeldet werden. Die Lage mit dem schönen kompakten Ziergarten und Gartenhaus ist sehr gut. Besonders die Ruhe und der herrliche Panoramablick wird Ihnen gefallen. Unter dem Link: www.Kall.de erhalten Sie noch detaillierte Informationen zum Ort und zu Land und Leuten. Sollte das Haus mit Garage Ihren Vorstellungen entsprechen, können wir gerne einen Termin für eine Besichtigung vereinbaren. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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