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Standort
53937 Schleiden-Harperscheid
Kaufpreis 135.000 €
Zimmer 4
Schlafzimmer 2
Wohnfläche ca. 129 m²

Objektbeschreibung

Das voll unterkellerte Einfamilienwohnhaus wurde 1984/85 errichtet. Es befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand und könnte nach der üblichen Renovierung sofort bezogen werden. Die Größe des Hauses ist drinnen wie draußen hervorragend geeignet für Senioren, die sich in der Eifel zur Ruhe setzen wollen. Im Erdgeschoss befinden sich die Wohnküche mit Vorratsraum, Wohnzimmer, Wintergarten, Flur und G-WC . Im Obergeschoss: Elternschlaf- und Kinderzimmer, Bad und Flur und im Kellergeschoss Vorrats-, Abstell-, Heizungsraum und Werkstatt.

Ausstattung

Stellplatz
Ja
Dusche
Ja
Bad mit Badewanne
Ja
Bad mit Fenster
Ja
Einbauküche
Ja
Fliesen
Ja
Teppich
Ja
Dielen
Ja
Garage
Ja
Keller
Ja
Gäste WC
Ja

Lage

Harperscheid ist ein Teilort der Stadt Schleiden. Im Ort bestehen Einkaufsmöglichkeiten z.B. Bäckerei mit Supermarkt, Obst- und Gemüse. Desweiteren befinden sich in Harperscheid 2 Kirchen, Kindergarten und Kleingewerbebetriebe. Bis zur Stadt Schleiden sind es ca. 6 km - Hellenthal ist 4 km entfernt. Schleiden ist eine ehemalige Kreisstadt und behielt dadurch noch die Nebenstelle der Kreisverwaltung. Sowohl Schleiden wie auch Hellenthal verfügen über weitere zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Bäckereien, Ärzte, Banken, Gaststätten udglm. Das nächste Krankenhaus befindet sich in Schleiden. Die Stadt Schleiden ist Schulzentrum mit Grund-, Haupt- und Realschule sowie 2 Gymnasien. Wie in allen Orten der Eifel gibt es auch in Harperscheid zahlreiche Fahrgeschäfte wie z.B. Obst und Gemüse, Eiermann und Tiefkühlgeschäfte u.ä. so dass für den täglichen Bedarf fast alles am Haus zu erhalten ist. Harperscheid ist nicht nur von der Infrastruktur her ein guter Wohnort, sondern auch die zentrale Lage in der Eifel bringt viele Vorteile mit sich. Nicht zuletzt die schöne und reizvolle Gegend mit den „aufgeschlossenen „Eifelern“ hat schon manchen Städter hier sesshaft werden lassen. Die nähere Umgebung lädt zur Erholung und wandern ein. Zum Beispiel sind die Naherholungsziele wie der Nationalpark Eifel, Hellenthal mit Oleftalsperre und Wildfreigehege, der Rursee, Belgien mit den Ardennen und viele mehr, alle in nur ca. 15 - 30 Minuten zu erreichen. Im Internet stellt die Stadt Schleiden sich unter nachstehendem Link http://www.schleiden.de/ vor.

Objektdaten

Standort
53937 Schleiden-Harperscheid
Wohnfläche
ca. 129 m²
Nutzfläche
ca. 70 m²
Grundstück
ca. 405 m²
Anzahl Zimmer
4
Anzahl der Schlafzimmer
2
Anzahl Badezimmer
1
Balkon-/Terrassenbereich
ca. 19 m²
Anzahl Stellplätze
1
Kaufpreis
135.000 €
Provisionspflichtig
Ja
Käuferprovision
3,57 %
Provisionshinweis
Der Auftraggeber verpflichtet sich, beim Zustandekommen eines Kaufvertrages eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. gesetzlicher Mwst. zu zahlen.
Objekttyp
Haus
Nutzungstyp
Wohnen
Verfügbarkeit
Referenz
Vermarktungstyp
Kauf
Baujahr
1986
Zustand
Gepflegt
Verfügbarkeit
Verkauft

Ausstattungsbeschreibung

Ein besonderes Highlight ist der 1998 angebaute Wintergarten mit dem herrlichen Panoramablick. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die in 2006 installierte Luftwärmepumpe, wo durch die Energiekosten für die Heizung ausgesprochen niedrig sind. Die Warmwasserversorgung erfolgt mit Durchlauferhitzer.

Weitere Beschreibung

Die Angaben zum Objekt stammen vom Verkäufer. Trotz sorgfältiger Prüfung können wir für die Richtigkeit keine Gewähr übernehmen. Irrtum und Auslassungen bleiben vorbehalten, im Übrigen verweisen wir auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Die beigefügten Zeichnungen und Darstellungen können durch Vergrößerungen / Verkleinerungen unmaßstäblich sein und sind als Handskizzen zu verstehen. Angaben zu Flächeninhalten und Kubatur sind cirka Angaben. Das Angebot ist nur für den Empfänger bestimmt und vertraulich zu behandeln, ansonsten besteht Haftung für die Provision. Diese Offerte ist freibleibend. Zwischenverkauf und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten.

Ihr Ansprechpartner

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Energieausweis

Baujahr1986
Energie­ausweistypVerbrauchsausweis
Erstellt am29.03.2017
Gültig bis28.03.2027
HeizungsartWärmepumpe

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Telefon: 0221/ 221-0

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Weiterhin:

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von Grundbesitz und Grundstückseigentum, Beteiligungen, Vermittlung von
Versicherungen, in- und ausländischen. Investmentfonds zu verändern,
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Erlaubnis- und Registrierung als Immobiliendarlehensvermittler (§34i Abs. 1 S. 1 GewO) und Honorar-Immobiliendarlehensberater (§34i Abs. 5 GewO): 

Registrierungsnummer: D- W – 142- 2833 – 46

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Aufsichtsbehörde:    

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50677 Köln

Telefon: 0221/ 1640-0

Telefax: 0221/ 1640-129

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Mitgliedschaft:     

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Theaterstraße 6 – 10 

52062 Aachen

Telefon: +49 241 4460-0

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