Mit diesem Haus sprechen wir genau Sie an! Eine junge Familie, weil es von der Größe, vom Zuschnitt, von der Lage und vor allem auch vom Preis her bestens für Sie geeignet ist. Das Haus befindet sich in einem gepflegten und durchschnittlich modernisierten Zustand. Selbst wenn das Anspruchsdenken der Käufer höher ist, ist bei diesem Kaufpreis noch genügend Spielraum für evtl. Modernisierungsinvestitionen. Das teilunterkellerte Haus mit einem Grundstücksanteil von ca. 650 m² besteht im EG aus Küche, Ess- und Wohnzimmer, Schlaf- und Arbeitszimmer, Bad und Flur. Im OG befinden sich ein weiteres Bad, 2 Kinderzimmer, Teeküche und Flur. Das in sich komplett selbstständige Haus verfügt über eine eigene Ölzentralheizungsanlage, Elektro- und Wasseranschluss. Eigentlich handelt es sich bei dem Objekt um ein einseitig angebautes Einfamilienwohnhaus. Das in der Flurkarte ausgewiesene Grundstück steht von der Nutzung her ausschließlich dem Erwerber zu. Das Anwesen wird als Wohneigentum verkauft, weil die Zimmer im Obergeschoss des Anbaus diesem zugehörig sind und dadurch eine vertikale Teilung nicht möglich ist. Der notarielle Vertrag regelt alle Nutzungen eindeutig, insbesondere auch durch das eingeräumte Wegerecht, so dass es auch aufgrund des separaten Eingangs zu keinerlei Berührungspunkten kommt. Gerne erläutern wir Ihnen dies bei einer Besichtigung. Sollten Sie sich bei dieser Immobilie angesprochen fühlen, können Sie kurzfristig mit uns einen Besichtigungstermin abstimmen. Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
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