In dem hier angebotenen Wohn- und Geschäftshaus wurde jahrzehntelang ein Schuhgeschäft betrieben. Aus Altersgründen wurde dieses zwischenzeitlich aufgegeben. Wir suchen jetzt Kapitalanleger, Investoren oder Gewerbetreibende, die in dieser Top-Innenstadtlage von Schleiden investieren oder selbst arbeiten möchten. Die Geschäftsräume befinden sich im Erd- und Obergeschoss und sind insgesamt ca. 270 m² groß. Sehr vorteilhaft sind die 2 Eingänge, einmal von der Fußgängerzone aus und zum anderen von der großen Parkplatzseite aus. Ein weiterer Vorteil besteht darin, dass man ggfs. auch die Gewerberäume teilen kann. Die Gewerbeflächen befinden sich im Erd- und Obergeschoss und sind durch eine innenliegende Treppe erreichbar. Die Wohnung im OG ist 78 m² und die Wohnung im DG 61 m² groß. Beide Wohnungen sind vermietet.
1994 erfolgte eine umfangreiche Sanierung der Gewerbeflächen . Die Fenster, Fußböden und die gesamte Elektro- und Sanitärinstallationen wurden erneuert. Bei dieser Maßnahme wurde schon weitsichtig geplant, um vielleicht irgendwann die Gewerberäume auch wohnwirtschaftlich verwenden zu können. Nach Planung und Vorstellung der Eigentümer könnten ggfs. 3 weitere Wohneinheiten entstehen. Wie Sie vielleicht aus der Beschreibung erkennen können, bietet das Anwesen viele Alternativen. Seit geraumer Zeit sind kaum noch Baugrundstücke für den Wohnungsbau auf dem Markt. Bei entsprechendem Umbau könnte mit diesem Objekt weiterer Wohnraum geschaffen werden. Die Mietnachfrage für Wohnungen ist sehr groß, insbesondere weil hier auch ebenerdiger Wohnraum geschaffen werden könnte. Bei Interesse können wir kurzfristig eine Innenbesichtigung ermöglichen und weitere Details besprechen. Wenn wir Ihre Neugierde wecken konnten freuen wir uns über Ihre Kontaktaufnahme.
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